le projet
Totalement Urbain, résolument Conviviale
C’est un quartier à deux visages: d’un côté, l’animation de la ville avec une artère commerciale florissante, où l’on trouve les enseignes les plus prestigieuses mais aussi des petits commerces devenus de véritables institutions pour les Ixellois, des cafés, des restaurants, des terrasses…
Le plus vieux restaurant de moules de Bruxelles (1882!) jouxte le très branché Saint-Boniface ; les vieux bistrots typiquement bruxellois côtoient les bars à la mode: tout est contraste et anachronisme, pour le plus grand plaisir de tous. De l’autre côté, le calme des rues adjacentes qui incitent à la flânerie. Ce quartier a abrité quantité d’artistes, d’hommes politiques exilés ou non, de scientifiques au cours des deux derniers siècles. Il n’est pas rare, au hasard d’une plaque de cuivre, de croiser l’ombre de Baudelaire, de Lénine, de Marx, de Proudhon, de Charles de Coster, de Michel de Ghelderode, ou de bien d’autres encore. Ombres menaçantes parfois, puisque c’est aussi dans ces rues que vécurent Raymond Callemin dit « la Science », anti-héros de la bande à Bonnot, et plus récemment, François Besse, lieutenant de Jacques Mesrine, l’ennemi public numéro 1 des années septante!
Côté culture, même richesse : du Musée d’ixelles au Musée d’architecture, en passant par l’église Saint-Boniface et par le flagey – centre de culture entièrement voué à la musique et à l’image; difficile de ne pas trouver son bonheur. Pour les amateurs de marchés celui de la place Flagey dit le Paquebot est incontournable tant pour la qualité des produits vendus que pour les haltes obligées aux food points, sans oublier l’apéro au café Belga, toujours bondé d’une foule hétéroclite et chaleureuse.
Un quartier toujours en mouvement dans la lignée de son cousin du Châtelain, où il fait bon vivre !
Marc Corbiau
Projet ambitieux qui nécessite des talents certains. C’est donc sans hésiter que nous avons proposé à l’architecte Marc Corbiau, avec lequel nous avons déjà réalisé plusieurs projets dont le Parc Savoy et louise 430, de nous rejoindre une nouvelle fois pour relever ce défi. Marc Corbiau est l’un des représentants les plus remarquables de l’architecture contemporaine belge. Depuis plus de 40 ans, il bâtit ou réaménage des villas résidentielles et des appartements de prestige, caractérisés par des lignes claires, des volumes épurés et l’omniprésence de la lumière.
Le projet
Ce projet de 33 appartements sera développé sur 5 niveaux, du studio au 4 chambres, tous agrémentés d’une terrasse ou d’un balcon. L’immeuble, actuellement de 4 étages, se verra rehaussé d’un cinquième niveau posé sur le toit; un Penthouse 4 façades de plain-pied bénéficiant sur toute la longueur d’une superbe terrasse avant et des balcons à l’arrière. Le rez-de-chaussée quant à lui se compose de 4 appartements rez-de-jardin en façade arrière et 4 unités bureaux en façade avant. Enfin, au sous-sol, des parkings et des emplacements de vélo, complètent notre projet.
L’ARCHITECTURE
Au début de la rue Souveraine, à un jet de pierre de la place fernand Cocq, de l’avenue louise et de la place Stéphanie. electrabel a fait construire, vers la fin des années soixante, un immeuble de bureaux s’étendant sur 6 numéros, suivant la vague de transformation de l’époque. Aujourd’hui, nous avons décidé d’acquérir l’immeuble et de rendre à cet emplacement sa vocation première, en aménageant, en développant un ensemble d’appartements de standing, avec un étage supplémentaire, tout en réintégrant la façade dans l’esthétique de la rue.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
- Optimalisation de la consommation énergétique
- Portes blindées avec 10 points de fermeture
- Cuisines américaines Liedssen entièrement équipées
- Parquet en chêne
- Système double-flux
- Vidéoparlophonie
- Chauffage par le sol