Het project
Door en door stedelijk, uitgesproken gastvrij
Het is een wijk met twee gezichten: enerzijds heerst er de bedrijvigheid van een stad, met florissante winkelstraten, waar je de meest prestigieuze ketens aantreft, maar ook kleine winkeltjes die bijzonder populair zijn bij de inwoners van Elsene, cafés, restaurants, terrasjes…
Het oudste mosselrestaurant van Brussel (1882! ) vlakbij de zeer populaire Sint-Bonifaciuskerk; oude, typisch Brusselse bistrots naast modieuze bars: een massa contrasten en anachronismen om door iedereen te worden ontdekt en bewonderd.
Anderzijds is er de rust van de zijstraatjes, die aanzetten tot doelloos geslenter.
In deze buurt hebben de voorbije twee eeuwen tal van kunstenaars, al dan niet verbannen politici en wetenschappers geleefd. Hier en daar herinneren koperen gedenkplaten aan legendarische bewoners als Baudelaire, Lenin, Marx, Proudhon, Charles de Coster, Michel de Ghelderode en nog vele anderen. Of minder onschuldige figuren, zoals Brussels anarchist en lid van de bende van Bonnot Raymond « la Science » Callemin, en recenter nog, François Besse, rechterhand van Jacques Mesrine, publieke vijand nummer 1 in de jaren zeventig!
Ook op cultureel vlak valt er heel wat te ontdekken: van het Museum van Elsene tot het architectuurmuseum, over de Sint-Bonifaciuskerk en Flagey, het volledig aan muziek en beeld gewijde cultuurcentrum; geen mens die hier niet aan zijn trekken komt. Voor wie van markten houdt, is die van het Flageyplein een echte aanrader, zowel voor de kwaliteit van de verkochte producten als voor de niet te missen food points. En dan hebben wij het nog niet over het café Belga, waar steevast een gezellige drukte heerst.
Een wijk waar het leven nooit stilvalt en waar het goed is om te leven, net als in het naburige Kastelein!
Marc Corbiau
Een ambitieus project dat niet door om het even wie kan worden gerealiseerd. Daarom stapten wij resoluut op Marc Corbiau af, een architect met wie wij reeds verscheidene projecten tot een goed einde brachten, waaronder Parc Savoy en Louise 430. Marc Corbiau is een van de meest opmerkelijke vertegenwoordigers van de hedendaagse Belgische architectuur. Al meer dan 40 jaar ontwerpt of verbouwt hij prestigieuze villa’s en appartementen die zich kenmerken door hun strakke lijnen, uitgepuurde volumes en de uitgesproken aanwezigheid van licht.
Het project
Dit project van 33 appartementen zal bestaan uit 5 niveaus, van studio’s tot 4-slaapkamerappartementen, allemaal voorzien van een terras of balkon. Het gebouw, dat momenteel uit 4 verdiepingen bestaat, zal worden verhoogd met een vijfde verdieping, die op het dak zal worden geplaatst; daarin komt een 4-gevelpenthouse, met vooraan over de volledige lengte een schitterend terras en achteraan ruime balkons. Op de benedenverdieping komen achteraan 4 appartementen met tuin en vooraan 4 kantooreenheden. Ons project wordt afgerond met ondergrondse parkeerplaatsen voor auto’s en fietsen.
Architectuur
Aan het begin van de Opperstraat, op een steenworp van het Fernand Cocqplein, de Louizalaan en het Stefaniaplein, liet Electrabel op het einde van de jaren 1960, onder invloed van de toen heersende drang naar verandering, een kantoorgebouw optrekken, dat zich uitstrekt over 6 huisnummers. Wij besloten zopas het gebouw aan te kopen om het, in overeenstemming met zijn ligging, om te vormen tot een luxeappartementsgebouw met een extra verdieping en een gevel die past in de globale stijl van de straat.
KWALITEITSVOLLE PRESTATIES
- Optimalisatie van het energieverbruik
- Gepantserde deuren met 10 puntssluiting
- Volledig ingerichte open keukens van het merk Liedssen
- Eikenhouten parket
- Dubbele flux ventilatie
- Videoparlofoon
- Vloerverwarming
